【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】公有零售市場(chǎng)是每個(gè)家庭幾乎每週會(huì)光顧採(cǎi)購(gòu)的地方，信義全球資產(chǎn)整理了臺(tái)北市51個(gè)公有零售市場(chǎng)的統(tǒng)計(jì)資料，帶大家了解全臺(tái)北市租金最貴的前10名公有市場(chǎng)是誰(shuí)？中正區(qū)是全臺(tái)北市公有市場(chǎng)租金最高的行政區(qū)，高達(dá)每坪738元，其次如士林區(qū)的租金也達(dá)每坪601元。對(duì)照全臺(tái)北市整體平均租金水準(zhǔn)約為449元，租金較低的區(qū)域則集中在內(nèi)湖區(qū)、文山區(qū)、北投區(qū)等外圍區(qū)域。
 
從臺(tái)北市市場(chǎng)處列管的51個(gè)公有零售市場(chǎng)來(lái)看，不論是零售市場(chǎng)數(shù)量，或攤位數(shù)，還是總樓地板面積，主要集中在萬(wàn)華區(qū)、中正區(qū)、大同區(qū)等地區(qū)，信義全球資產(chǎn)經(jīng)理王維宏表示，這與西區(qū)為臺(tái)北市發(fā)展最早的區(qū)域有關(guān)，加上過(guò)去是臺(tái)北的商業(yè)中心，因此政府也設(shè)立許多公有零售市場(chǎng)。
 
從租金表現(xiàn)來(lái)看，中正區(qū)是全臺(tái)北市公有市場(chǎng)租金最高的行政區(qū)，高達(dá)每坪738元，其次如士林區(qū)的租金也達(dá)每坪601元。對(duì)照全臺(tái)北市整體平均租金水準(zhǔn)約為449元，租金較低的區(qū)域則集中在內(nèi)湖區(qū)、文山區(qū)、北投區(qū)等外圍區(qū)域。
 
若從個(gè)別市場(chǎng)來(lái)比較，租金最高的是行天宮市場(chǎng)，每坪租金2,358元，行天宮市場(chǎng)算是公有市場(chǎng)中的異類，其商場(chǎng)位於地下人行道，面積僅27坪，商場(chǎng)營(yíng)業(yè)內(nèi)容以命理諮詢服務(wù)為主，並非傳統(tǒng)零售市場(chǎng)。此外，排名第三的光華數(shù)位新天地商場(chǎng)，總樓地板面積4,394坪，平均租金1,447元，主要以3C、電子、通訊等商品販?zhǔn)蹫橹?，排名第九名的河濱第一商場(chǎng)，面積762坪，平均租金752元，營(yíng)業(yè)商家多經(jīng)營(yíng)五金用品，形成環(huán)河南路地區(qū)著名的五金商圈，前述三者都屬於非傳統(tǒng)的主題型公有市場(chǎng)，不過(guò)租金表現(xiàn)卻特別突出。
 
王維宏指出，若是以傳統(tǒng)形態(tài)的市場(chǎng)來(lái)看，位於中正區(qū)的東門市場(chǎng)可稱的是真正的臺(tái)北第一燙金市場(chǎng)，市場(chǎng)總面積僅71坪，平均租金高達(dá)1,634元。東門市場(chǎng)於2009年完成整潔明亮改善工程，以傳統(tǒng)市場(chǎng)型態(tài)販?zhǔn)鄹黜?xiàng)生鮮食品、日用品和小吃、雜貨為主。另外，租金較高的傳統(tǒng)市場(chǎng)還有萬(wàn)華區(qū)的直興市場(chǎng)、中山區(qū)的建國(guó)市場(chǎng)，及大安區(qū)的安東市場(chǎng)，因?yàn)榈靥幦丝诿芗木A區(qū)域，加上規(guī)模都屬於中小型的公有市場(chǎng)，因此租金單價(jià)換算起來(lái)相對(duì)較高。
 
松山市場(chǎng)、士林市場(chǎng)及西門市場(chǎng)等三個(gè)公有市場(chǎng)，皆位於主要的觀光景點(diǎn)饒河夜市、士林夜市及西門町的範(fàn)圍中，因此租金表現(xiàn)也是臺(tái)北市眾多公有市場(chǎng)中名列前茅的。鄰近饒河街的松山市場(chǎng)面積約61坪，為日據(jù)時(shí)代所興建，於95年3月22日由本府指定為臺(tái)北市古蹟暨歷史建築，目前主要以販?zhǔn)鄹黜?xiàng)生鮮及飲食小吃為主，平均租金1047元。士林市場(chǎng)則是士林夜市的主體攤商之一，不但總樓地板面積高達(dá)1,866坪，攤商數(shù)量也有527攤，為臺(tái)北市最大的傳統(tǒng)市場(chǎng)之一，每年可為政府帶來(lái)1826萬(wàn)元的租金收入，平均租金也有815元。西門市場(chǎng)鄰近西門町商圈及紅樓，以經(jīng)營(yíng)休閒餐飲、特色創(chuàng)意商品為主，平均租金728元，位列臺(tái)北市租金第十名。